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供申請售買土地
(勾地表)
 
地產新聞
今日地產新聞摘要
2019年4月24日
【信報】指,萬科2.49億奪何文田舊樓業權,頭四月13強拍申請,中資佔最少4宗。近年政府連番推出百億地王招標,成為大財團囊中物,部分發展商轉戰舊樓併購市場,中資在這方面的比例更明顯增加。萬科置業(香港)去年先後提出8宗強拍申請,當中首個地盤、何文田自由道13至13A號舊樓,昨天循強制拍賣以底價2.491億元統一業權。另外,土地審裁處今年首4個月已收到13宗強拍申請,最少4宗涉及中資財團,最新一宗由雅居樂地產(03383)提出,擬強拍鰂魚涌柏架山道2至8號公務員合作社項目。

【明報】謂,黃大仙下邨50呎細房,4800元分租,呎租近百元,相當於中半山豪宅。樓價再攀升,不少私宅均出現分租房,黃大仙下邨一伙「殘裝」低層單位,早前就有一間面積僅約50方呎「的骰細房」,以每月4800元放租,實呎租金直逼百元,「媲美」半山豪宅。事實上,黃大仙同區新入伙新盤鑽嶺,目前平均呎租最高也只約60元,上述的骰細房的呎租比私宅卻高六成。

【星島日報】曰,內房財團暗收市區舊樓。政府近期推出的招標地皮,往往都成為本港大型發展商的囊中物,由於對本港地產市場未熟悉,內房財團為增加手上的土儲及減低投資風險,採取審慎策略,暗暗收購市區舊樓,競相插旗擴充版圖,進一步加劇與本地發展商的競爭,並主攻市區靚地,當中不少更屬何文田、鰂魚涌等具豪宅級數的地段。

【文匯報】報導,康城MONTARA或下月初推。會德豐旗下將軍澳日出康城7A期MONTARA快將推出。會德豐地產常務董事黃光耀表示,項目的樓書、示範單位等已經預備好,預計項目極短時間內會批出預售樓花同意書,只要一批出預售文件就會立即啟動賣樓程序,首批單位涉及兩成單位,以項目單位總數616伙計,即最少124伙,當中包括六成為項目主打的兩房戶型。

【蘋果日報】稱,名人近月25億掃樓,理文主席舖壇老手紛入市。近兩個月以來,豪宅市場名人掃貨金額最少25億元,當中更未計高達5.4億元的天價辣稅。理文造紙(2314)主席李文俊新近斥逾14億元購入南區赫蘭道8號屋地。鋪壇老手黎永滔亦轉攻豪宅,斥3.5億元買入南區大潭道地皮。

【東方日報】指,二線屋苑群起破頂,月內14宗。二手樓經過極短時間調整後全力反彈,根據本報統計資料,四月份至少已有14個私人屋苑,錄得破頂成交個案,全為二線物業,市場預期,主要藍籌屋苑即將接力向上,由現時至九月份,樓價仍會有單位數增長空間。而新界指標屋苑天水圍嘉湖山莊,剛錄今年首宗樓價逾七百萬個案。

【晴報】報導,潘樂陶大宅僭建罪成,罰款$2萬。律政司司長鄭若驊丈夫潘樂陶,涉在其屯門獨立屋僭建一個泳池而遭屋宇署票控,經審訊後昨被裁定罪成,罰款2萬元。辯方於庭上透露,潘樂陶因病重入院而缺席聆訊。潘樂陶(78歲)被控於2017年4月2日至2018年1月9日,在屯門樂翠街海詩別墅3號獨立屋,未獲建築事務監督同意下建造水池構築物。裁判官昨裁定泳池屬法例規管的建築工程,被告須事先向屋宇署取得批准興建。
 
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